Quy hoạch phải hủy nếu "treo" 3 năm

Thứ bảy, 30/08/2008

Đất đai vẫn là vấn đề nóng nhất trong buổi giao lưu trực tuyến của Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN-MT), 63 Sở TN-MT trong cả nước với người dân và doanh nghiệp hôm qua 29.8. Đã có tới 70% trong tổng số 1.500 câu hỏi được gửi đến đề cập tới vấn đề này. Người dân và doanh nghiệp quan tâm nhiều tới các chính sách đền bù đất nông nghiệp, quyền và nghĩa vụ của người Việt Nam định cư ở nước ngoài gắn liền với quyền sử dụng đất tại Việt Nam quy định, chính sách giải quyết trường hợp đất nằm trong quy hoạch sau một thời gian nhất định không thực hiện quy hoạch...

Trả lời câu hỏi của anh Lò Thấn (Lai Châu) về việc sổ đỏ đất đô thị có ghi nằm trong quy hoạch, sau nhiều năm không thực hiện quy hoạch thì Nhà nước xử lý như thế nào? Sở TN-MT Lai Châu cho rằng: Khoản 3 Điều 29 Luật Đất đai năm 2003 quy định: Diện tích đất ghi trong kế hoạch sử dụng đất đã được công bố phải thu hồi để thực hiện các dự án, công trình hoặc phải chuyển mục đích sử dụng đất mà sau 3 năm không thực hiện theo kế hoạch thì cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt kế hoạch sử dụng đất phải thực hiện điều chỉnh hoặc hủy bỏ và công bố việc điều chỉnh hoặc hủy bỏ đó. Vì vậy, nếu quá 3 năm phần diện tích đất đã được xác định phải thu hồi hoặc phải chuyển mục đích sử dụng trong kế hoạch sử dụng đất đã được công bố mà không được thực hiện thì Nhà nước xem xét ra quyết định điều chỉnh hoặc hủy bỏ quy hoạch và công bố việc điều chỉnh hoặc hủy bỏ đó.

Chị Thanh Mai (Tây Ninh) hỏi: "Người Việt định cư ở nước ngoài có được đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở Việt Nam không, nếu được thì làm thủ tục ở đâu?". Sở TN-MT Tây Ninh trả lời: Thủ tục để được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở nộp tại cơ quan quản lý nhà ở cấp huyện (tại thị xã là Phòng Quản lý đô thị, tại các huyện thuộc tỉnh là Phòng Công thương).

Trong ngày, lãnh đạo Bộ TN-MT cùng với các sở trực thuộc đã trả lời được trên 50% các câu hỏi được gửi đến. Bộ trưởng Phạm Khôi Nguyên nhấn mạnh, Bộ và các sở sẽ tập trung trả lời hết các câu hỏi còn lại và đưa lên trang web của Bộ trước ngày 15.9, đồng thời chỉ đạo các sở trực thuộc tổ chức giao lưu trực tuyến với người dân và doanh nghiệp 4 lần/năm.