Nhà có yếu tố nước ngoài xác lập trước 1-7-1991 được cấp giấy chủ quyền

Thứ tư, 23/07/2008

Một khu biệt thự ở quận 2, TP.HCM - Ảnh minh họa: TTO.

Sở Xây dựng TP.HCM vừa có văn bản hướng dẫn UBND quận - huyện việc cấp giấy chứng nhận (GCN) quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất cho các trường hợp liên quan đến giao dịch dân sự về nhà ở thuộc sở hữu tư nhân được xác lập trước ngày 1-7-1991 có người Việt Nam định cư ở nước ngoài tham gia theo Nghị quyết 1037 (ban hành ngày 27-6-2006) của Ủy ban Thường vụ Quốc hội (NQ 1037).

Nghị quyết 1037 có hiệu lực từ ngày 1-9-2006 nhưng do chưa có hướng dẫn của các cơ quan chức năng nên 2 năm qua chưa thể áp dụng.

Với văn bản này của Sở Xây dựng, từ nay những trường hợp liên quan đến giao dịch dân sự về nhà ở được xác lập trước ngày 1-7-1991 có người Việt Nam định cư ở nước ngoài tham gia có thể nộp hồ sơ xin cấp GCN. Đối tượng được cấp GCN bao gồm 4 nhóm: người Việt Nam trong nước; người Việt Nam định cư ở nước ngoài; đồng sở hữu hoặc đồng thừa kế (gồm cả người Việt Nam trong nước và người Việt Nam định cư ở nước ngoài) và tổ chức trong nước.

Nếu chủ nhà là cá nhân thì nộp đơn xin cấp GCN tại UBND quận, huyện; là tổ chức trong nước thì nộp hồ sơ tại Sở Xây dựng. Thời hạn giải quyết hồ sơ là 30 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ.